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二手房裝修拆改要點,二手房裝修注意事項

摘要:“通常購買二手房之后,都要重新裝修一番,防止房屋有的地方出現老化,或者遇到格局不滿意的情況,要涉及到房屋拆改的部分,不過在二手房拆改過程中,也...” 感謝您關注福窩小編為您精心挑選和分享的關于二手房裝修拆改要點,二手房裝修注意事項的文章,學裝修頻道讓您了解更專業的裝潢裝修經驗和家居風水知識,內容主要包含:裝修技巧、家居風水和室內設計案例。

通常購買二手房之后,都要重新裝修一番,防止房屋有的地方出現老化,或者遇到格局不滿意的情況,要涉及到房屋拆改的部分,不過在二手房拆改過程中,也要注意很多東西,避免出現出現安全隱患,接下來就為大家介紹二手房裝修拆改要點,看看要注意什么。

1、檢查二手房房間中的梁柱有沒有改動

裝修拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動,這是用來支撐上層樓板的,如果盲目拆改的話會導致樓板有下掉的危險,因此一定不能改動。

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2、二手房陽臺邊的矮墻不能拆

陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

3、檢查一下門框有沒有改動

不少人會嫌棄原來的門安全系數或者美觀度不高等問題想要換門,換門是可以的,但是要注意的是,門框最好不要改動,因為門框是嵌在混凝土中的,盲目改動的話會破壞房屋結構,會降低門的安全系數。

4、檢查二手房墻體的鋼筋有沒有動

要注意的是,拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的,埋線管的時候要格外注意一下,破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力,會留下安全隱患。

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5、檢查一下二手房有沒有違規開窗

對于“磚混”結構的建筑,凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量,維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

家居裝修中,除了承重墻是絕對不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了的話一樣會破壞房屋結構。并不是所有的墻體都不能改動開窗,像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆,也可以開門開窗,因為隔墻完全不承擔任何壓力,存在的價值就是隔開空間,拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。

關于二手房裝修拆改要點,二手房裝修注意事項就介紹到這,希望對大家有所幫助,如果想了解更多家裝知識,請關注福窩(m.jiazhuang.com)


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